Участок под строительство или дачу

Продам участок площадью 8,44 По периметру плодовые деревья. огорожен с двух сторон сеткой, свет рядом. Лес рядом. Участок правильной формы. Строений нет.  Соседи с трех сторон ( у них дачи) Расположен в 500 метрах от шоссе и остановки общественного транспорта, который ходит через каждый час. До города 10 км. В садовом товариществе активно строятся коттеджи. Воду каждый имеет свою. Электричество кабельное, есть возможность подключения.